Стоимость аренды жилья семьям компенсируют?

Крупные российские риелторские компании обратились в Правительство РФ с предложением субсидировать аренду жилья семейным парам. Идея состоит в том, чтобы те, кто состоит в официальном браке более 3-х лет, получали государственную поддержку на аренду жилья.

Предлагается компенсировать 30% расходов за счёт ранее оплаченного подоходного налога, или изменения ставки налога для семей, снимающих жильё. Ограничений по возрасту супругов нет. Причём, при увеличении семьи предлагается увеличивать субсидии.

По мнению авторов это поможет в решении нескольких вопросов:

поможет вывести рынок аренды из «тени»;
поможет семьям в приобретении собственного жилья;
повысить рождаемость;
«позволит укрепить семейность, традиции брака и семейного благополучия».

Положительные стороны этого проекта очевидны. Не все семьи могут приобрести собственное жильё. Некоторые и не хотят этого делать. Например, семья приехала на работу в другой город России и хочет снимать квартиру на время работы, а не приобретать её в собственность.

По оценке специалистов, рынок долгосрочной аренды является самым «серым» в недвижимости. Может проект повлиять на эту ситуацию или нет, однозначного ответа эксперты не дают.

Отмечается, что есть и негативные стороны у субсидирования аренды. Главное – стоимость аренды, скорее всего, повысится. Всем известен закон: если у арендодателя возникают дополнительные расходы, он возмещает их повышением цены. Собственник, сдающий в аренду жильё, вынужден будет уплачивать налоги, следовательно, ставка аренды увеличится.